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※このシミュレーションは、お借り入れを保証するものではありません。
実際の購入・借り入れは、金融機関の審査が必要です。
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たくさんの日差しを浴びながら
価格 2,690万円
海岸まで歩いておよそ300m（徒歩約10分）！
フルリノベーションされていて、色がとても特徴的。
開放的なバルコニーと日当たりの良さがとても魅力的です。
サーフィンが好きな方におすすめの物件です。
コンセプトオブのCheck point!!
・オリンピック会場である釣ヶ崎海岸まで約300m
・フルリノベーション物件
・地下室、外部シャワー付き
エメラルドグリーンが特徴的な物件！
玄関までのアプローチは古木を使用した素敵な階段
さっそく階段を登って玄関へ！
ありませんが、工夫次第で階段下も有効的に活用することができそうです！
まずはLDKへ。広々約20帖！
キッチンを紹介
床下の収納もついており、食材のストックもたくさん収まりそうです。
窓の外には緑がたくさん
大きな窓にはシャッターも付いています。
広いウッドデッキでぽかぽか日向ぼっこ
考えるだけでワクワクしちゃうようなそんな空間です。
外観の水色とはまた変わった優しい雰囲気の室内と、外観同様リビングのドアも可愛らしいデザインに。
広々としているので、仕切りをつけてみたり、コーナー分けしたり住みやすく工夫をすることができそうですね。
窓がたくさんついているリビングはつねに日当たりもよく、日中は電気をつけなくてもとても明るく過ごせそうです。
リビングの窓から広々と続くウッドデッキバルコニーは、素足で出たくなるような気持ちよさ。イスやテーブルも余裕で置けます。
リビングにはテレビモニター付きのインターホンがついているので、留守の時でも安心です。
さわやかな色が特徴的なキッチンは３口コンロにグリル付き。食洗機もついているので、毎日の洗い物も楽にできますね。
水まわりもおしゃれで個性的！
素朴で、かつ北欧の素敵なお家を連想させる作り。
開放感のある大きな窓です。こちらの物件は周囲から少し高台に建てられているので外からの視線は気にならなそう。窓を全開にして半露天風呂にする、なんてことも…。
次は日当たり良好な２階へ
細部にまでオーナー様のこだわりが詰まっております。
1つ目の洋室へ
1階部分とは変わって黄色の壁色で暖かみがあります。
続いてお隣のもう一部屋
兄弟姉妹がいるご家庭なら、こちらをオープンな雰囲気の子ども部屋にしてもいいかも！
かつ外からの視線もガードされて、プライバシーもしっかり守れそうなベランダです。
小さなお子様やペットがいる家庭でも安心です。
花瓶にお花を入れて飾ったり、様々な活用方法がありそうです。
2階部分には約6帖と約13.5帖の洋室が2部屋！
廊下には小スペースと、トイレ、収納がありました。
洋室にもそれぞれ収納があり、十分な収納スペース備わっています。
外には地下室あります！
サーフボードやアウトドアグッズ、DIYの工具、それに生活用品のストックや非常食、その他なんでも収納できそうな広さです。
シャワーもついてます！！
海から帰ってきてすぐ砂を落とすことができそうですね。
シャワー兼、水道もついているのでガーデニングはもちろん、家庭菜園も楽しめそうです。
駐車スペース
駐車スペースはコンクリが敷かれており、雨でも足元は安心です。
外にはシャワーと地下室、整地された駐車場と、設備が整っている物件でした。
地下室は結構広く棚もついているのでたくさんの物が収納・整理できそうです。
外シャワーがついているので海から帰ってきたときに砂を洗い流したり、ガーデニングの水やりなど色々使うことができます。
駐車スペースもしっかりと作られていて、2台は止めることができます。
自転車は盗難防止のために自転車ラックを設置したり、余裕があればガレージポート（駐車場用の屋根）を作ったりしてもいいかもしれません。
もちろん地下室前や地下室の中にも止めることができそうです。
おしゃれなカフェやショップも！
海がほぼ目の前というこの物件。サーフスポットというだけあって可愛くておしゃれなカフェやショップが立ち並んでいます。
Cafe ELECTICはまるでサントリーニ島を彷彿させるような、白と青でデザインされているカフェ。Wi-fiも完備されているので、テレワークの方にはしっかり作業ができそうです。オーナー手作りのヘルシーな料理やデザートが食べることができます。
そのほかにも徒歩15分のところにコンビニやファミリーレストラン、サーフショップなどがあります。
あとがき
海沿いには様々なお店が立ち並んでいて、週末などとても賑やかになりそうですが、こちらの物件は海沿いから１本道を隔てたところにあるので、騒がしさは感じることなく過ごすことができそうです。
建物としては築年数で約38年経過していますが、がっしりとした印象の大型の基礎に軽量鉄骨のフレームですから、木造の築古物件に比べてずっと丈夫で長持ちのはずです。
そこに内外装はもちろん、水回りも含めたフルリノベーションを施してありますから、十分快適に生活できるのではと思います。
リノベーションのテイストとしては、楽しい色使いもさることながら、各所に工夫や遊び心が見られて、この家での暮らしがワクワクするものになるような予感に溢れます。
唯一、サッシが以前のままなのが年代を感じさせるかもしれません。
また、一部にあえてDIYの雰囲気を残したと思われる仕上げになっているところは好みの分かれるところ。そこはそのDIYテイストを引き継いで「もっとこうしてやろう！」という想像を掻き立てられるところではありますが。
最寄りの東浪見駅まで約2.5km（上総一ノ宮駅まで約5km）と離れてはいますが、海への近さは二重マル。外シャワーもついているのでウェットスーツのまま歩いて海に行きサーフィンを楽しむことができるのでは。
海が好き、海辺でお散歩したい方にはもちろん、有名サーフスポットですからサーファーの方にとてもおすすめしたい物件です。
少しでも気になった方は、コンセプトオブへお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。
コンセプター
CONCEPT OF 編集部
Concept of Editor
物件詳細情報
| 物件名 | 東浪見 フルリノベーション物件 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県長生郡一宮町東浪見 |
| 価格 | 2,690万円 |
| 交通 | 外房線 東浪見駅 2,500m |
| 築年月 | 1982/02 |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK1,洋室2,ウッドデッキ |
| 構造 | 軽量鉄骨ガルバリウム鋼板ぶき |
| 駐車場 | あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地・山林 |
| 土地面積 | 434.22m² |
| 建物面積 | 99.36m² |
| 都市計画 | 区域内・非線引 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
|---|---|
| 容積率 | 200% |
| 他の法律上の制限 | 特定用途制限・保有林有 九十九里自然公園 |
| 接道状況 | 西側公道 幅員3.5mに接道 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| ライフスタイル | サーフィン |
| 取引態様 | 仲介 |
| 設備 | 電気、上水道、浄化槽、プロパンガス |
| キーワード | 九十九里浜 リノベーション 海に近い 一宮 一ノ宮 |
| 物件番号 | OC10007A |
| 情報更新日 | 2021/08/31 |
| 備考 | 物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。 |
