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海のある街で素敵な生活を
価格 3,380万円
今回ご紹介する物件は、小田急電鉄江ノ島線「片瀬江ノ島」駅から徒歩7分
片瀬すばな通り沿いにある中古マンション。
サーフポイントも近く、サーフボード置き場がついているのでサーファーの方におすすめの物件です。
自分好みにリフォームして素敵な海沿い暮らしに！
コンセプトオブのcheckpoint!!
・江ノ島の海まで徒歩5分
・無償のサーフボード置き場付き
・3駅3路線利用可能（小田急電鉄江ノ島線「片瀬江ノ島」駅、江ノ島電線「江ノ島」駅、湘南モノレール「湘南江の島」駅）
小田急線「片瀬江ノ島」駅から徒歩7分
カフェや飲食店、お土産屋さんが立ち並ぶ片瀬すばな通り沿いにあります。
共用設備
マンション1階部分は店舗になっていて、カフェとサバサンドのお店が入っていました。
サーフボード置き場・敷地内駐車場
さっそくお部屋へ
最近はアルコーブの無いマンションが多いですがこちらはついていました。
一時的に荷物を置いたり、出入りの際の周囲の視線も遮ることができます。
※アルコーブとは・・・廊下や居室など、壁面の一部を後退させてつくったくぼみの部分。マンションにおいては、共用廊下から少し後退させた玄関前部分のスペースのことをアルコーブと言います。
玄関
サーフィン後のシャワーも部屋を汚すことなく済ますことができます。
リビング
和室
サーフボードのお手入れ場所としても使用できそうです。
洋室
こちらの床はカーペット。そのまま使用することもできますがカーペットはデザイン性が豊富なのでお好みの色や柄を選ぶのも楽しいですね。保温性や防音性があるほか、ハウスダストなどの埃も舞い上がりにくいので掃除の頻度を少なくすることができます。
サーフボードや大きな家具を置く場合、フローリングだと衝撃吸収をしてくれるので安全ではありますが、家具の跡がつきやすいので気になる方はフローリングにするのも良いと思います。
バルコニー
布団やウェットスーツを干すのにも困ることはなさそうです。
キッチン
木製のキッチンは3口コンロで調理スペースも十分にありますが、古さも残るので、食洗機付きで最新のシステムキッチンに入れ替えるのもいいですね。
水まわり
洗面室
バスルーム
築年数の割にはきれいに使用されていましたが、バスタブも新規交換が可能なので鏡や
収納ともに新しくリフォームするのもおすすめ。
トイレ・廊下収納
収納は高さがあるのでサーフボード置き場にリフォームしても良いですね！
周辺情報
片瀬東浜海水浴場まで徒歩約5分！
腰越漁港や一本松、鎌高前とサーフポイントが多くあるのでウィンドサーフィンや
サーフィンをしている方がたくさんいました。
物件から海まで徒歩5分という好立地なので、ウェットスーツのまま移動することができます。
江ノ島の方へ行くと、江ノ島ヨットハーバーがあります。江ノ島ヨットハーバーを
利用しているヨットオーナーのセカンドハウスとしてもおすすめな物件です。
あとがき
今回ご紹介した物件は小田急江ノ島線の片瀬江ノ島駅から徒歩7分！
人気エリアなだけあって少し値段は高めですが、海好きな方、特にサーファーにおすすめな物件です！
現状のままでも利用できますが、築年数からくる古さは残るので、素敵な海沿い暮らしにするためにライフスタイルに合わせた内装リフォームを入れてもいいですね！
リフォームのご相談もぜひコンセプトオブまでお待ちしております。
少しでも気になりましたら、コンセプトオブへお気軽にお問い合わせください！
コンセプター
CONCEPT OF 編集部
Concept of Editor
物件詳細情報
| 物件名 | ライオンズマンション片瀬海岸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸 |
| 価格 | 3,380万円 |
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線「片瀬江ノ島」駅、江ノ島電線「江ノ島」駅、湘南モノレール「湘南江の島」駅 |
| 築年月 | 1987/06 |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK,和室1,洋室,1 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階 | 8階 |
| 所在階 | 2階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| エレベーター | あり |
| オートロック | あり |
| ペット | 可（細則あり） |
| 宅配ボックス | - |
| 有人管理人 | 日勤 |
| 24Hゴミ出し | あり |
| 駐車場 | 現在空き無し（月/13,000円） |
| 自転車駐輪場 | あり |
| バイク駐輪場 | あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 64.91m² |
|---|---|
| バルコニー面積 | 6.55m² |
| 管理費 | 12700円 |
| 修繕積立金 | 15710円 |
| 都市計画 | - |
| 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | -% |
| 容積率 | -% |
| 他の法律上の制限 | - |
| 接道状況 | - |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| ライフスタイル | サーフィン |
| 取引態様 | 仲介 |
| 設備 | 無償サーフボード置き場,オートロック,都市ガス |
| キーワード | サーフィン |
| 物件番号 | OK10055B |
| 情報更新日 | 2021/05/20 |
| 備考 | 物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。 物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。 |
