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駅を出たら青空と海と家族の笑顔

価格 4,690万円

辻堂駅近 便利な住環境リノベ済3LDK

所在地

神奈川県藤沢市辻堂新町

間取り

3LDK

築年月

1998/10月

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

専有面積

77.76m²

バルコニー面積

15.88m²

特徴

駅近

今回ご紹介する物件は、潮風香る湘南辻堂にあるリノベ済みの3LDKのお部屋です。
特筆すべきは、JR東海道線「辻堂駅」から何と徒歩2分と言う好立地!
辻堂は、近年再開発が進み住環境も良好!
海への自転車で約13分と近く、オンとオフをバランス良く充実させたいファミリー層にオススメの物件です。




コンセプトオブのCheck point!
◾️白を基調にリノベされたきれいなお部屋。
◾️JR「辻堂」駅から徒歩2分と言う好アクセス!
◾️再開発で整備された良好の住環境。



JR東海道線「辻堂」駅から徒歩2分

今回ご紹介する物件はJR東海道線「辻堂」駅から徒歩2分の物件です。
「テラスモール湘南」と言う大型ショッピングモールが駅と直結してます。



外観・エントランス・共用部分

左上:エントランス外観 右上:エントランスロビー 左下:共用メールボックス 右下:宅配BOX
日勤の管理人が常駐していて内外とてもきれいです。
エントランスロビーには防犯カメラが備えられ、入口はロビー奥にありモニター付きオートロックで安心です。
宅配BOXは留守の多いご家庭にはうれしい設備ですね!

左上:駐輪場 右上:来客用駐車場 左下:エレベーター 右下:共用ゴミ置き場
駐輪場は敷地奥にあります。駐車場は来客用のみになります。
エレベーターはオートロック付き自動ドアから入ると奥にあります。
共用ゴミ置き場がありますが、分別によって出し方が違うので要確認です。



さっそくお部屋へ

玄関

エレベーターでお部屋のある4階へ。
ドアを開けると壁と床が白くきれいにリノベーションされた空間が広がります。

玄関内部・廊下

照明、間接照明が施された玄関は明るく使いやすい広さです。シューズボックスは大きく、たくさんの靴を入れる事が出来ます。
廊下壁面に大きな収納があり、棚段の高さも調整出来るので様々な大きさの日用品を置くのにとても便利な造りです。



リビング

廊下奥に約14.3帖のリビングが広がります。
程よく入る日差しが真っ白な壁と床に反射して、日中は照明なしでも明るく、
両脇にあるバルコニーに面した大きな窓を開けるととても風通しが良く心地のいい空間です。

キッチン

約3.0帖の広さのキッチンです。真っ白な壁とキッチントップは清潔感がありますね。
食器洗浄乾燥機を備えたシステムキッチンは収納もたっぷりで、調理器具や食器を十分に整理できます。



バルコニー

リビングに接したバルコニーが東西に二つあります。
こちらのバルコニーは西向きで、洗濯物を楽に干す事が出来る広さがあります。
こちらは東向きのバルコニーです。東からの日差しがたっぷり注いできます。



洋室1

リビングに接した約6.0帖の洋室です。
リビングとはスライドドアで仕切られ、廊下側からもドアで入る事が出来る動線の良い造りです。

収納

この洋室奥には大容量のクローゼットが備え付けられています。
高さ奥行きがたっぷりあり、棚段の高さも調節出来ますので大変使い勝手の良い造りです。



洋室2

玄関を入ってすぐにある約4.8帖の洋室です。
クローゼットが備え付けられ、他にタンスを置けそうなスペースが設けられています。
子供部屋や趣味部屋にも使えそうです。

収納

この洋室のクローゼットも奥行き高さが十分にあります。



洋室3

リビング手前にある約5.4帖の洋室です。
東向きで大きな窓から柔らかい日差しが入り込みます。

収納

この部屋にはクローゼットの他に棚段の高さを調整出来る収納棚が備え付けてありますので、
荷物がしっかり整理収納でき、部屋を広く使えそうですね。



水まわり

洗面室

左:三面鏡洗面台 中央:洗濯機置き場 右:温水洗浄便座付きトイレ
洗面室の広さは普通で、洗面台と洗濯機置き場は同じ並びにあります。
洗面台は鏡の裏、洗面台下にたっぷり容量のある収納があり、ストック収納に便利です。
トイレも上側に棚が設けられていますので、清掃用具やトイレットペーパーを収納出来ます。

バスルーム

おしゃれなシティホテルのようなデザインのバスルーム!
浴室換気乾燥機付きなので、備え付けの物干しに洗濯物を干す事が出来ます。
追い炊き機能付きですが、バスタブも保温機能付きなので家計にやさしい造りです。



周辺情報

左上:辻堂海岸 右上:神台公園 左下:Luz辻堂 右下:テラスモール湘南

物件のある「辻堂駅」北口は近年再開発が進み、再整備されたとてもきれいな街並みです。
駅に直結した大型ショッピングモール「テラスモール湘南」や
「Luz湘南辻堂」「ユーコープ」など買い物にとても便利!
公園も整備され、湘南藤沢徳洲会病院、湘南中央病院など大型病院が建ち、市民センターなどもあり大変住環境が行き届いた街です。
また、自転車で約13分ほどで辻堂海岸に行く事が出来、サーフィンも手軽に楽しむことが出来ます!



あとがき

「辻堂」駅は今年春のダイヤ改正で「特急湘南」が停車するようになり、東京や横浜へのアクセスもより便利になりました。
駅前からバスの運行本数も多く、近隣へのアクセスも大変良く普段の足には困りません!
その点、海のそばに住みたい若い世代のファミリー層の方の他、定年されたシニアのご夫婦にもとてもオススメです!

湘南での新しい暮らしをこの辻堂で送ってみませんか?

少しでも気になりましたら、コンセプトオブへお気軽にお問合せ下さい!





コンセプター

コンセプトオブ ライター MO
Concept of Writer MO

物件詳細情報

物件名 プレール湘南辻堂ステーションタ
住所 神奈川県藤沢市辻堂新町
価格 4,690万円
交通 JR東海道線「辻堂」駅
築年月 1998/10月
間取り 3LDK
間取り詳細 リビング・ダイニング(約14.3帖)、キッチン(約3.0帖)、洋室1(約5.4帖)、洋室2(約4.8帖)、洋室3(約6.0帖)、洗面室、浴室、WC、バルコニー
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階 地下1階地上14階階
所在階 4階階
総戸数 56戸戸
エレベーター あり
オートロック モニター付
ペット 飼育可
宅配ボックス あり
有人管理人 日勤
24Hゴミ出し 不可
駐車場 なし
自転車駐輪場 あり
バイク駐輪場 あり
土地権利 所有権
専有面積 77.76m²
バルコニー面積 15.88m²
管理費 19050円
修繕積立金 8160円
都市計画 -
用途地域 -
建ぺい率 -%
容積率 -%
他の法律上の制限 -
接道状況 -
現況 空室
引渡 即日
ライフスタイル サーフィン、マリンスポーツ
取引態様 仲介
設備 食器洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、システムキッチン、モニター付きインターホン
キーワード 中古マンション
物件番号 OK10072B
情報更新日 2021/08/31
備考 ■家具付き ■エアコン1台付き

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