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自然に囲まれた暮らし
価格 3,790万円
今回ご紹介する物件は小さな子どものいるファミリー向けの物件！
京急本線「逸見」駅までは徒歩約5分でアクセス可能、12階で海も見え眺めも抜群なタワーマンション。
物件の目の前には認定こども園、徒歩約5分のところには小学校もあり通園通学にも大変便利。
JR横須賀駅も徒歩5分ほどで、2路線利用が可能です。
横須賀港が美しいヴェルニー公園や、Coaskaというショッピングモールも徒歩圏内にあり週末のお出かけにもおすすめ。
コンセプトオブのcheckpoint！
・認定こども園、小学校が徒歩圏内で通園通学にも便利な立地
・運動不足の悩みも解消できる、ジム・プール・ヨガ施設が併設
・キッチンにはパントリー、全室収納＋ウォークインクローゼットもあるなど収納充実
京急本線「逸見」駅から徒歩5分
その他に横須賀線「横須賀」駅も徒歩5分、京急本線「汐入」駅徒歩13分と3駅利用可能な物件です。
逸見駅から物件に向かう途中には、逸見中央商店街があり昔ながらの文房具屋さんや薬局があります。
商店街ですが19時まで営業しているので、学校や習い事の急な買い出しや薬が必要な時にも
すぐにいける距離なので安心。
少し小道を入ると郵便局もあるので、最近はやりのメルカリやヤフオクなんかの発送にも便利ですね。
ご紹介するウェルシティ横須賀天空の街に到着
ご紹介するお部屋は12階です。
共用施設と物件周辺
芝生と木々と緑もたくさんあり、春と秋にはバラも咲くそうです。
子どもが黄昏泣きしてしまった時の気分転換や、在宅ワークの息抜きに
マンションに併設されたコンビニでコーヒーを買って休憩なんかも良いですね。
ウェルシティ市民プラザには、”福祉センター”や健康診断や各検診を行う”保健所健診センター”
図書館や学習スペースのある”生涯学習センター（まなびかん）”などがあります。
“健康増進センター（すこやかん）”は現在臨時休業中ですが、トレーニングジムや25mプール、
エアロビクスやヨガなどが行うことができ、令和4年4月に再開予定だそうです。
ジムやプールが併設されているのはとても魅力的で、運動着のまま行き来することができます。
在宅ワークの合間の運動や、子どもと一緒にプールで泳ぎの練習などすることもでき、家族で運動不足の悩みが解消できます。
左下：駐輪場 右下：バイク置き場
屋根があるので、雨の中自転車で帰ってきてもビショビショに濡れたカッパを駐輪場で脱いでからマンション内に入ることが出来ます。
エントランス
ゴミ置き場や駐輪場、駐車場にも管理人がおり、マンション全体の管理が行き届いている印象です。
宅配ボックスがあるのはうれしいポイント！非対面の受け取りや不在時の受け取りにも対応できて安心です。
見晴らしの良い12階へ
廊下は幅広でベビーカーも安心して通れます。
お部屋へ
玄関
廊下は幅があり、ベビーカーやお買い物の荷物を置くスペースも確保できます。
シューズボックス
シューズボックスの右横にはちょっとしたスペースがあるので傘立てやカッパ掛けなどを置くことができます。
玄関クローゼット
棚は可動式なので、1面分は外してサーフボードや釣竿を収納したりしてもいいですね。
大容量の収納なので普段使用しない防災グッズも収納可能です。
廊下の突き当たりにはリビング。
リビング
オープンキッチンなので、子どもがリビングで宿題や遊んだりしていても目が届くので、安心してキッチンに立つことができます。
キッチン
子どもたちがいて食器が多くても洗い物を楽に済ませることができそうです。
オープン型パントリーも多いですが、こちらはドアの先。来客の際きれいに並べなくても見られることもないので安心です。
収納力があるのでキッチン周りは常にスッキリさせておきたいという方にも便利。
かさばる大きなお皿や、離乳食や普通食など成長に合わせたお子様の食器もパントリーに
収納することでいつでも取り出すことができます。
リビング向かいの洋室
遊び場スペースとしての活用の他、子どもの小さいうちは、家族みんなの寝室に良いですね。
窓はありませんが、ドアを開放しておけばリビング窓からの光も入ります。
隣の洋室
こちらの洋室もリビングにつながっており、将来的に子どものお部屋にちょうど良さそうです。
バルコニー
アフタヌーンティーを楽しんだり、読書などするのもいいですね。
海にも山にも近いのも横須賀の魅力のひとつ。海の反対、山側は緑であふれていて、たくさんの
公園があり、自然に触れながら子育てをすることができます。
ウォークインクローゼットのある洋室
一番広いお部屋で、ウォークインクローゼットがついておりご夫婦の寝室としておすすめ。
水まわり
洗面室
子どもたちとお風呂の後も、余裕を持って着替えができます。
大きな収納スペースがあるのがとても魅力的な洗面室。
タオルや部屋着、洗剤のストックまでたくさん収納できます。
バスルーム
バスタブも広いので子どもたちとの入浴も窮屈せず入れます。
トイレ
お花などを飾ってオシャレなインテリアを楽しむのもいいですね。
周辺情報
JR横須賀線「横須賀」駅まで徒歩約5分で、
横須賀駅からは横浜駅約40分、品川駅へは約1時間。
同じく徒歩5分の距離にある京急本線「逸見」駅からも品川まで乗り換え1回約1時間と
アクセスが良く、都内への通勤も可能なエリアです。
物件から徒歩約7分のヴェルニー公園。
フランス人技師であるヴェルニーさんが建設に貢献した、「旧横須賀製鉄所」を対岸に望む、
フランス庭園様式を取り入れている公園です。
公園内には噴水や、フランス式花壇、カフェレストラン、記念館（休業中）が併設されているので
子育ての合間の息抜きに、カフェで飲み物を買ってお散歩や、ベビーカーを
押しながら子どもたちと噴水で遊んだり、海を眺めたりして過ごすのもいいですね。
すぐ隣にはCOASKAというショッピングモールがあります。
横須賀名物の横須賀海軍カレー本舗やサイゼリヤや大戸屋などのチェーン店、ニトリやノジマなどの
量販店もあるので、週末に家族みんなでお買い物というのもいいですね。
あとがき
今回ご紹介したのは、京急本線「逸見」駅から徒歩約5分のところにあるリノベ済のタワーマンション、ウェルシティ横須賀天空の街！
物件階は12階で眺めがよく、横須賀の街を一望できるお部屋で管理や清掃が行き届いている物件です。
室内廊下はベビーカーや荷物も置きやすく、ウォークインクローゼットや全室収納、キッチンにはパントリーもついており、収納が充実しているのも魅力的。
認定こども園・小学校も徒歩圏内で行くことができ、商業施設や公園があるのも小さな子どものいるファミリーにはうれしいポイントです。
その他ジムやヨガ、プールも併設されていて、日常的に使用ができるので家族で運動不足を解消し健康を維持することができますよ！
少しでも気になることがあればお気軽にコンセプトオブまでお問い合わせください。
コンセプター
CONCEPT OF 編集部
Concept of Editor
物件詳細情報
| 物件名 | ウェルシティ横須賀天空の街 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市西逸見町1-38-11 |
| 価格 | 3,790万円 |
| 交通 | 京急本線「逸見」駅徒歩5分、「汐入」駅徒歩13分、横須賀線「横須賀」駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2000/08 |
| 間取り | 3LDK+W |
| 間取り詳細 | LDK,洋室3,バルコニー,ウォークインクローゼット |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階 | 31階 |
| 所在階 | 12階 |
| 総戸数 | 220戸 |
| エレベーター | あり |
| オートロック | あり |
| ペット | 不可 |
| 宅配ボックス | あり |
| 有人管理人 | 日勤 |
| 24Hゴミ出し | あり |
| 駐車場 | 空有（月額/12,000円） |
| 自転車駐輪場 | 空有（月額/100円） |
| バイク駐輪場 | 空有（月額/500円） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 83.06m² |
|---|---|
| バルコニー面積 | 25.62m² |
| 管理費 | 18420円 |
| 修繕積立金 | 11100円 |
| 都市計画 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | -% |
| 容積率 | -% |
| 他の法律上の制限 | - |
| 接道状況 | - |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| ライフスタイル | ファミリー |
| 取引態様 | 仲介 |
| 設備 | 宅配ボックス、床暖房、浴室乾燥機、追い焚き機能、食洗機、全室収納 |
| キーワード | タワーマンション、タワマン、リノベ済み、家具付き、眺望良好、中古マンション、リノベマンション |
| 物件番号 | OK10108B |
| 情報更新日 | 2021/09/14 |
| 備考 | 物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等で改めてご確認ください。 物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、原状優先となります。 |
