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パントリーを備えた海沿い暮らし
価格 2,980万円
今回ご紹介する物件は5分程歩けば小田原市国府津海岸のオーシャンビューが
独り占めできる海沿いの新築戸建てです。
趣味の釣りを楽しむもよし、子どもや愛犬とのお散歩を楽しむもよし、海というステージが
日常生活に彩りを添えて、家族の暮らしを豊かにしてくれるおすすめのお部屋です。
JR東海道線「国府津」駅まで徒歩8分と駅チカなのは電車通勤・通学にはとても嬉しく、
西湘バイパス国府津IC近くのため車での都心へのアクセスもしやすく、小田原でも人気のエリアです。
小学校やスーパーなどへのアクセスもよく、海を身近に感じながらも便利な生活を実現できる
新築戸建て住宅の魅力をご紹介いたします。
コンセプトオブのCheckpoint!
・部屋数多めの4LDK+大型パントリーがあるきれいな新築2階建て
・家族でおうちBBQやおうちプールができるこじんまりとしたお庭や駐車スペース付
・アクセスの良さ！海まで徒歩5分、JR東海道線「国府津」駅まで徒歩8分と通勤通学やお買い物にも便利な立地
JR東海道線「国府津」駅から徒歩8分
ベースは清潔感のある白系の外壁ですが、玄関まわりなどには明るめのレンガ調のベージュがアクセントとなっており、白い玄関ドアとよく合った落ち着きのある外観です。
暗くなりがちな北面やおうちを明るく引きたててくれています。また駐車の際にはガイドラインとしても活躍してくれます。
それでは1階のお部屋から
玄関
買い物してきた物などの運び出しがしやすく、出かけるときもサッと車に乗って出かけられるのは嬉しいです。
また、海からお散歩帰りの愛犬のリードをポストの柱に少し繋いでおいて、玄関まわりに設置された埋込散水栓からホースを使用して足を洗ったり、洗車もできます。
左手にシューズボックスがあり、靴を履いた状態でお出かけ前の確認ができる姿見鏡がついているのはとても嬉しいです。
また玄関ドアのガラス小窓から差し込む自然光が暗くなりがちな北側玄関を日中明るく照らしたり、
夜間はそこから漏れる玄関の明かりでやさしくお出迎えしてくれそうです。
シューズボックス
十分なスペースは確保されていますが、靴が好きで多く所有している方などは可動棚を追加するなどして工夫することもできそうです。
また、愛犬のお散歩グッズやお散歩バックを入れたりしてもいいですね。
南東の洋室
掃出し窓からお庭に出られるので、愛犬と遊んだり、家族でBBQを楽しむこともできます。
南西の洋室
スーツケースや季節用品など使用頻度が低い物を収納するのが良さそう。
掃出し窓からお庭に出られるので、物干しを置いて布団干しなどもサッとできます。
南面庭
どんなお庭にしようか考えるのも楽しいですね。
北側の洋室
腰窓が2か所あるので、日中でも十分明るさが確保されています。
衣類乾燥除湿機を置いて室内物干し場にしても良さそうです。
在宅でのお仕事中も外で遊んでいる子どもとコミュニケーションをとることができます。
１階水まわり
洗面脱衣室
浴室
風呂蓋もフラットな2枚タイプだったり、水栓まわりのカウンターなどもシンプルなので、掃除がしやすそうです。
窓もあるので換気をして、毎日清潔に使えそうです。
階段・1階トイレ
コンパクトな空間ではありますが、ウォシュレットや壁面収納など十分な機能がきちんとついた落ち着いた空間です。
それでは2階へ
階段ホールと2階トイレ
家族が多いとトイレが各階にあるのはありがたいですし、非常に便利です。
リビングダイニング
暮らすひとの用途や場面に応じて部屋を簡単に仕切ることができるのはとても使い勝手がよいです。
引戸を開けておくと20.5帖の大空間となります。
LDKから続く洋室
お昼寝スペースとしても良さそうです。雨天時の部屋干しスペースにもなりそうです。
よく使う着替え類やオムツや小物などをまとめて収納したら便利ですね。
2階バルコニー
屋根庇が無いため、留守が長い場合などは部屋干しにした方が良さそうですね。
キッチンまわり
コンロまわりの壁はお手入れが楽なキッチンパネルです。
蛇口浄水器・食洗機・３口ガスコンロ
キッチンパントリー
パントリーの冷凍庫スペースと専用コンセントが可動棚スペースとは別に用意されています。
また、防災用ストックをしたり、キッチン続きのパントリーとして普段から利用でき、置いたものが見渡せるので大変便利です。
周辺情報
左下：うな和（徒歩約３分）
オーシャンビューが広がる国府津海岸（徒歩約5分）
釣り人が多い国府津海岸ですが、釣りをしなくても海をぼーっと眺めるだけもパワーチャージができます。
ホームからは南を望めば海、北を望めば山が眺められます。
横浜や東京だけでなく、湘南新宿ラインで新宿方面へも乗り換えなしで行くことが可能です。
上り方面（横浜・平塚方面）や下り方面（熱海・箱根方面）どちらへもアクセスができるためとても便利ですし、海沿いを走るのでとても気持ち良いです。
山近病院裏手の海側にある公園で遊具は少なめですが、松ぼっくり拾いをしたり、休憩をしたりなど、こじんまりとした公園です。
海岸へ続く通路も併設しています。
あとがき
今回は小田原でも子育て世代に人気のあるエリア、国府津の海沿い新築物件のご紹介をさせていただきました。
4LDK＋パントリー（備蓄庫）とファミリー向けの物件になり、海に行かなくとも海を感じられる場所に位置する物件です。
国府津小学校まで徒歩約6分ですし、普段の買い物に便利なスーパーやホームセンターなども近くにあるので、大変助かります。
いまは密を避けながらも豊かな生活を実現するために、家族でのおうち時間を充実させるため各々が工夫をして生活をしています。
今回の物件も、お庭でBBQやキャンプをしたり、海や公園までお散歩したり、
国府津駅や海まで行く途中にあるおしゃれなカフェやイタリアンで美味しいものをテイクアウトして楽しんだり…と、
海を近くに感じながら日々の生活を豊かにしてくれるだろう！とワクワクする物件でした。
少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください！
コンセプター
コンセプトオブ ライター MI
Concept of Writer MI
物件詳細情報
| 物件名 | 小田原市国府津 新築戸建 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市国府津2丁目1-11 |
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 | JR東海道線「国府津」駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2021/01 |
| 間取り | 4LDK+パントリー（備蓄庫） |
| 間取り詳細 | - |
| 構造 | 木造2階建て |
| 駐車場 | あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 128.65m² |
| 建物面積 | 95.22m² |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
|---|---|
| 容積率 | 200% |
| 他の法律上の制限 | 準防火地域・第二種高度地区 |
| 接道状況 | 北側幅員4.0ｍ私道 |
| 現況 | 2021/01完成 |
| 引渡 | 即 |
| ライフスタイル | 釣り、サーフィン、海沿い散歩、ファミリー向け |
| 取引態様 | 仲介 |
| 設備 | 本下水・公営水道・都市ガス・東京電力 |
| キーワード | 新築、海沿い、釣り、ファミリー向け、国府津、2階リビング、勾配天井 |
| 物件番号 | OK10114A |
| 情報更新日 | 2021/09/28 |
| 備考 | 物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。 物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。 |
