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<売却済み> 湘南の日差しあふれる4LDK

価格 売却済み

湘南の日差しあふれるゆとりの4LDK

所在地

神奈川県藤沢市鵠沼神明

間取り

4LDK

築年月

1996/03

構造

鉄筋コンクリート造

専有面積

93.95m²

バルコニー面積

27.68m²

特徴

中古マンション

今回ご紹介する物件は、湘南藤沢の中心街にほど近い閑静な立地にある中古マンションの一室。

2階で角部屋、フルリノベーション済みでゆとりのある4LDK!
全室バルコニーに面していて、心地よい日差しが各部屋に入ってきます。
近隣には大きなショッピングモール、小中学校、市民病院があり、湘南移住のファミリー層にオススメの物件です!


コンセプトオブのCheckpoint!
・専有面積-㎡のゆとりある4LDK
・部屋全体がフルリノベーション済み
・全室バルコニーに面した日当たり良く、動線の良い間取り


JR東海道線「藤沢駅」

藤沢駅北口を出て賑やかな繁華街を過ぎ、14分ほど平坦な道を行くと、辺りは今回ご紹介する「ケルン藤沢」のある閑静な住宅街に代わります。
ご紹介する部屋はこの2階の角部屋です。

外観・エントランス

左上:外観 右上・左下・右下:エントランス
周辺は緑多く、静かで落ち着いた雰囲気です。
エントランスはオートロックの上、管理人は日勤しており安心。
大理石調の装いを施したエントランスホールは高級感があり、清掃も行き届いてきれいです。

ポスト・宅配ボックス

エントランスを入って右側に共用ポストと宅配ボックスが備えられています。
ご不在時にも荷物を受け取れ、宅配業者と接する必要のない宅配ボックスがあるのはとても便利ですね!




さっそくお部屋へ

エントランスホールを抜けると、すぐにエレベーターと階段があり、部屋はどちらからも行き易い場所にあります。
戸建てのような佇まいのポーチのあるお部屋が今回ご紹介する物件です。高級感がある玄関ですね!

シューズボックス・廊下

ドアを開けると、真新しい白い壁の玄関が広がります。シューズボックスも大きく使いやすい玄関です。

リビング

廊下を抜けると、約16.9帖の広いリビングがあります。
日中はバルコニーからの日差しが柔らかく入り込み、明るく開放感のある空間になっています。
一面だけグレーで施された壁がアクセントになっておしゃれですね!
また日用品など小物が整理出来そうな収納が備えられているのはとても便利です。

リビングに常設されている収納です。

システムキッチン

カウンター越しにリビングを望めるシステムキッチンです。
写真をご覧の通り、3口のガスコンロ、多くの調理器具や食器が整理出来そうな引き出し式収納の他、食器洗浄乾燥機や浄水器付き水栓が既に備えられているのはうれしいですね!
料理をしている時もリビングにいるご家族と楽しい時間が過ごせそうです!



水回り

洗面室・トイレ

キッチンの後ろと廊下側に入口がある洗面室は、広くとても使いやすい作りになっています。
洗面台は大きい収納を持ち、洗濯機置き場上部に棚があるのでストック収納などに便利です。
トイレは温水洗浄付きで洗面室と分けられ、双方順番待ちの心配がありません。

バスルーム

シティホテルの様なおしゃれなバスルームは広く、バスタブも大きい作りです。
デザインだけでなく浴室換気乾燥機能付きで、常設された物干しに洗濯物を掛けて干す事が出来ます。
雨の日にとても助かりますね!



バルコニー

部屋の南西と南東にくの字に設置された広く長いバルコニーがあります。
一方は約8.1m、もう一方は約14.1mも長さがあり、洗濯物を干しても十分に余裕のある広さです。
各部屋に面しているので、ご家族一人一人が自由にバルコニーに出る事それぞれの出来ますし、それぞれの部屋に心地いい日差しと風を通してくれます。

バルコニーに出ると、目に優しい周りの木々の緑が広がります。



和室

リビングの隣には約6帖の和室があります。畳や障子が張り替えられ、とてもきれいです。
2面から外の光が入り、日中はとても明るく電気をつけなくても過ごせます。
押し入れも備えられ寝具なども収納出来ますので、客間としても使えますね。



洋室1

和室の隣にある約6.7帖の洋室です。
高さと奥行きのあるクローゼットがあり、寝室に使われるに丁度良い空間です。



洋室2

約5.7帖の洋室です。
とても大きなクローゼットが備えられ便利な作りです。



洋室3

約5.9帖の洋室です。
小さいですがクローゼットが備えられています。
玄関からすぐにあるこのお部屋はオープンクローゼットや趣味部屋として使用するのも良さそうです。



周辺情報

JR東海道線「藤沢駅」北口からは徒歩で約14分ですが、他にも小田急線「藤沢本町駅」から徒歩約10分、徒歩3分のところに神奈川中央交通「日本精工北門」バス停があり藤沢駅まで約4分と交通の便が良いです。

日本精工藤沢工場が隣接していますが、とても静かで、近くには小中学校があり生活しやすい立地です。

買い物も徒歩約10分程で、「Mr.MAX」と「湘南モールフィル」と言う大きなショッピングモールに行く事が出来、藤沢駅北口には「ビックカメラ」や「さいか屋」、ダイエーなどの大型量販店がありとても便利です。

また南仲通り商店街が通り、「ふじやす水産」では新鮮な魚介類を買うことが出来、地元のおしゃれなカフェやラーメンなど飲食チェーン店が軒を並べ、気軽に外食を楽しむ事が出来ます。



あとがき

リモートワークが普及し始め、湘南への移住人気が高まっており、物件が高騰しているそうです。
例えば4人世帯のご家族でお引越しを考えられた時、藤沢の中心地からほど近いこの立地で4LDKと言う広い間取りの物件で、電車バスが近くを走り、通勤通学、普段のお買い物が便利にできるバランスのとれた物件は同じ藤沢市内でも中々無いと思います。



少しでも気になりましたらお気軽にコンセプトオブへお問い合わせください。



コンセプター

コンセプトオブ ライター MO
Concept of Writer MO

物件詳細情報

物件名 -
住所 神奈川県藤沢市鵠沼神明
価格 売却済み
交通 JR東海道線「藤沢駅」徒歩14分
築年月 1996/03
間取り 4LDK
間取り詳細 LDK(約16.9帖)、和室(約6.0帖)、洋室(約6.7帖、約5.7帖、約5.9帖、洗面室(洗濯機置き場有り)、浴室(浴室換気乾燥暖房機付)、WC、バルコニー27.68㎡、ポーチ4.12㎡
構造 鉄筋コンクリート造
建物階 7階
所在階 2階
総戸数 48戸
エレベーター 有り
オートロック 有り
ペット 不可
宅配ボックス 有り
有人管理人 日勤在中
24Hゴミ出し 不可
駐車場 有り 現状空き無し
自転車駐輪場 あり
バイク駐輪場 空き無し
土地権利 所有権
専有面積 93.95m²
バルコニー面積 27.68m²
管理費 15900円
修繕積立金 30560円
都市計画
用途地域 近隣商業地域、工業専用地域
建ぺい率 %
容積率 %
他の法律上の制限
接道状況
現況 空家
引渡 相談
ライフスタイル サーフィン、マリンスポーツ
取引態様 仲介
設備 食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、温水洗浄便座、玄関人感センサー
キーワード 中古マンション
物件番号 OK10061B
情報更新日 2021/06/02
備考 ■給水、給湯、排水管新規交換 ■給湯設備交換 ■フローリング張替 ■フロアタイル貼替 ■クロス貼替 ■網戸張替 ■畳表替、襖・障子貼替 ■建具交換・新設 ■玄関収納交換 ■照明器具設置・交換

物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。
物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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実際の購入・借り入れは、金融機関の審査が必要です。
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