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海のある街で素敵な生活を

価格 3,380万円

片瀬江ノ島の海沿い中古マンション 

所在地

神奈川県藤沢市片瀬海岸

間取り

2LDK

築年月

1987/06

構造

鉄筋コンクリート造

専有面積

64.91m²

バルコニー面積

6.55m²

特徴

海沿い

今回ご紹介する物件は、小田急電鉄江ノ島線「片瀬江ノ島」駅から徒歩7分
片瀬すばな通り沿いにある中古マンション。
サーフポイントも近く、サーフボード置き場がついているのでサーファーの方におすすめの物件です。
自分好みにリフォームして素敵な海沿い暮らしに!


コンセプトオブのcheckpoint!!
・江ノ島の海まで徒歩5分
・無償のサーフボード置き場付き
・3駅3路線利用可能(小田急電鉄江ノ島線「片瀬江ノ島」駅、江ノ島電線「江ノ島」駅、湘南モノレール「湘南江の島」駅)


小田急線「片瀬江ノ島」駅から徒歩7分

片瀬江ノ島駅
今回ご紹介する物件は、竜宮城を模したデザインで有名な「片瀬江ノ島駅」から徒歩7分。
カフェや飲食店、お土産屋さんが立ち並ぶ片瀬すばな通り沿いにあります。
ライオンズマンション片瀬海岸
1987年6月竣工の、全51戸のマンションです。ペットの飼育も可能です。



共用設備

ライオンズマンション片瀬海岸 共用設備
管理人は日勤でおり、マンション内・周辺ともに清掃が行き届いていてきれいです。
マンション1階部分は店舗になっていて、カフェとサバサンドのお店が入っていました。



サーフボード置き場・敷地内駐車場

ライオンズマンション片瀬海岸 サーフボード置き場
駐車場内には、無償のサーフボード置き場があります。



さっそくお部屋へ

ライオンズマンション片瀬海岸 玄関
ご紹介するお部屋は2階
最近はアルコーブの無いマンションが多いですがこちらはついていました。
 一時的に荷物を置いたり、出入りの際の周囲の視線も遮ることができます。

※アルコーブとは・・・廊下や居室など、壁面の一部を後退させてつくったくぼみの部分。マンションにおいては、共用廊下から少し後退させた玄関前部分のスペースのことをアルコーブと言います。


玄関

ライオンズマンション片瀬海岸 玄関
シューズボックスは両サイドについています。右側はわずかなスペースですが傘や釣り竿を収納することができる大きさです。
ライオンズマンション片瀬海岸 洗面室
廊下のすぐのドアからは洗面室に行くことができるので帰宅時すぐに手洗いうがい
サーフィン後のシャワーも部屋を汚すことなく済ますことができます。



リビング

ライオンズマンション片瀬海岸 リビング
リビングは一面窓なので、日中は電気がなくてもこの明るさ!
ライオンズマンション片瀬海岸 リビング
和室が隣接されています。冬場はこたつを置いてゴロゴロとしたり不要の場合は、大きなリビングにするのも良いですね。

和室

ライオンズマンション片瀬海岸 和室
和室の畳は張り替えが済んでいないので、デザイン性のある畳に新しく張り替えたり、可動式ドアを取って、フローリングに張り替えて広いリビングにすることもできますね。
サーフボードのお手入れ場所としても使用できそうです。



洋室

ライオンズマンション片瀬海岸 洋室
廊下を出ると洋室があります。小さいですがクローゼット付き。
こちらの床はカーペット。そのまま使用することもできますがカーペットはデザイン性が豊富なのでお好みの色や柄を選ぶのも楽しいですね。保温性や防音性があるほか、ハウスダストなどの埃も舞い上がりにくいので掃除の頻度を少なくすることができます。
サーフボードや大きな家具を置く場合、フローリングだと衝撃吸収をしてくれるので安全ではありますが、家具の跡がつきやすいので気になる方はフローリングにするのも良いと思います。



バルコニー

ライオンズマンション片瀬海岸 バルコニー
バルコニーはリビング一面の広さ。
布団やウェットスーツを干すのにも困ることはなさそうです。
ライオンズマンション片瀬海岸 バルコニー
マンション前には境川が流れています。日差しを遮る大きな建物がなく、日当たりが良いです。



キッチン

ライオンズマンション片瀬海岸 キッチン
仕切りのドアはついていますが、キッチンと洗面室がつながった作り。
木製のキッチンは3口コンロで調理スペースも十分にありますが、古さも残るので、食洗機付きで最新のシステムキッチンに入れ替えるのもいいですね。
ライオンズマンション片瀬海岸 キッチン
キッチン横には冷蔵庫を、向かいには食器棚を置くスペースがあります。



水まわり

洗面室

ライオンズマンション片瀬海岸 洗面室
キッチンからも出入り可能な洗面室。廊下・キッチン2箇所からアクセス可能です。

バスルーム

ライオンズマンション片瀬海岸 バスルーム
大きな鏡のついた独立洗面台とバスルーム
築年数の割にはきれいに使用されていましたが、バスタブも新規交換が可能なので鏡や
収納ともに新しくリフォームするのもおすすめ。

トイレ・廊下収納

ライオンズマンション片瀬海岸 トイレ
廊下にはトイレと収納スペースがあります。
収納は高さがあるのでサーフボード置き場にリフォームしても良いですね!




周辺情報

片瀬東浜海水浴場

片瀬東浜海水浴場まで徒歩約5分!
腰越漁港や一本松、鎌高前とサーフポイントが多くあるのでウィンドサーフィンや
サーフィンをしている方がたくさんいました。
物件から海まで徒歩5分という好立地なので、ウェットスーツのまま移動することができます。

江ノ島

江ノ島の方へ行くと、江ノ島ヨットハーバーがあります。江ノ島ヨットハーバーを
利用しているヨットオーナーのセカンドハウスとしてもおすすめな物件です。




あとがき

今回ご紹介した物件は小田急江ノ島線の片瀬江ノ島駅から徒歩7分!
人気エリアなだけあって少し値段は高めですが、海好きな方、特にサーファーにおすすめな物件です!

現状のままでも利用できますが、築年数からくる古さは残るので、素敵な海沿い暮らしにするためにライフスタイルに合わせた内装リフォームを入れてもいいですね!

リフォームのご相談もぜひコンセプトオブまでお待ちしております。


少しでも気になりましたら、コンセプトオブへお気軽にお問い合わせください!

その他の藤沢エリアの物件はこちら


お問い合わせ


コンセプター

CONCEPT OF 編集部
Concept of Editor

物件詳細情報

物件名 ライオンズマンション片瀬海岸
住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸
価格 3,380万円
交通 小田急電鉄江ノ島線「片瀬江ノ島」駅、江ノ島電線「江ノ島」駅、湘南モノレール「湘南江の島」駅
築年月 1987/06
間取り 2LDK
間取り詳細 LDK,和室1,洋室,1
構造 鉄筋コンクリート造
建物階 8階
所在階 2階
総戸数 51戸
エレベーター あり
オートロック あり
ペット 可(細則あり)
宅配ボックス -
有人管理人 日勤
24Hゴミ出し あり
駐車場 現在空き無し(月/13,000円)
自転車駐輪場 あり
バイク駐輪場 あり
土地権利 所有権
専有面積 64.91m²
バルコニー面積 6.55m²
管理費 12700円
修繕積立金 15710円
都市計画 -
用途地域 -
建ぺい率 -%
容積率 -%
他の法律上の制限 -
接道状況 -
現況 空室
引渡 相談
ライフスタイル サーフィン
取引態様 仲介
設備 無償サーフボード置き場,オートロック,都市ガス
キーワード サーフィン
物件番号 OK10055B
情報更新日 2021/05/20
備考 物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。
物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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